О возврате денежных средств за недостающие квадратные метры в строящейся квартире
Жительница Бородино мечтала о просторной трехкомнатной квартире в столичном жилом комплексе на берегу Москвы-реки. В 2022 году она заключила договор участия в долевом строительстве, произвела полную оплату и стала ждать свои заветные «квадратные метры» проектной общей площадью 92,2 кв. м.
Весной 2025 года застройщик сообщил о завершении строительства и о готовности объекта к передаче. Однако согласно представленному техническому плану площадь квартиры уменьшилась до 91 кв. м.
Женщина неоднократно обращалась к застройщику с требованием вернуть деньги за недостающую площадь, однако безрезультатно. Тогда она обратилась за помощью к специалистам Роспотребнадзора.
Изучив договор, наши специалисты установили: требования потребителя полностью обоснованы. Согласно условиям, при изменении площади более чем на 0,5 кв. м стороны производят перерасчет стоимости разницы площадей, который осуществляется по цене за один квадратный метр, установленный договором.
Специалисты Управления представили интересы потребителя в суде.
Решением суда исковые требования удовлетворены. В пользу потребителя с ООО «СЗ «Стадион Спартак» взыскано 356 312 рублей, в том числе:
- 278 958 рублей – денежные средства по договору участия в долевом строительстве
- 53 407 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами
- 10 000 рублей – моральный вред
- 13 947 рублей – штраф.
Решение суда вступило в законную силу.