О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, НАПРАВЛЕННЫХ НА ЗАЩИТУ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Документ предоставлен КонсультантПлюс

11 мая 2011 года N 53-ЗС

------------------------------------------------------------------

АЛТАЙСКИЙ КРАЙ

ЗАКОН

О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА,
НАПРАВЛЕННЫХ НА ЗАЩИТУ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Принят
Постановлением Алтайского краевого
Законодательного Собрания
от 04.05.2011 N 217
Список изменяющих документов
(в ред. Законов Алтайского края
от 07.11.2012 N 85-ЗС, от 02.07.2013 N 39-ЗС, от 07.11.2014 N 89-ЗС,
от 01.10.2015 N 96-ЗС)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
(в ред. Закона Алтайского края от 07.11.2014 N 89-ЗС)

1. Настоящий Закон регулирует отдельные отношения в сфере строительства жилья в Алтайском крае, направленные на защиту прав и законных интересов граждан - участников строительства многоквартирных домов, до вступления в силу настоящего Закона пострадавших от неправомерных действий (бездействия) застройщиков, в результате чего строительство объектов остановлено, и (или) участники строительства жилья, передавшие для этих целей денежные средства, утратили их.
(в ред. Закона Алтайского края от 01.10.2015 N 96-ЗС)
2. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения, регулируемые Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
(в ред. Закона Алтайского края от 01.10.2015 N 96-ЗС)

Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) участник строительства жилья - гражданин, заключивший договор с застройщиком, после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение (право требования передачи в собственность жилого помещения) в многоквартирном доме;
2) пострадавший участник строительства жилья:
а) гражданин, вложивший денежные средства в строительство проблемного объекта и включенный в реестр проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья;
б) гражданин, вложивший денежные средства в строительство многоквартирного дома и утративший их в результате неправомерных действий застройщика, включенный в реестр проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья;
3) проблемный объект строительства жилья (далее - проблемный объект) - многоквартирный дом, для строительства которого застройщик привлек денежные средства участников строительства жилья и не выполняет своих обязательств по заключенным с ними договорам - строительство не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство и (или) строительство остановлено на срок более шести месяцев, включенный в реестр проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья (далее - реестр).

Статья 3. Органы исполнительной власти Алтайского края, уполномоченные на осуществление деятельности в сфере строительства жилья
(в ред. Закона Алтайского края от 07.11.2014 N 89-ЗС)

Органы исполнительной власти Алтайского края, уполномоченные на осуществление деятельности в сфере строительства жилья (далее - уполномоченные органы), а также их компетенция определяется Администрацией Алтайского края в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края.

Статья 4. Реестр проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья

1. Уполномоченный орган организует ведение реестра проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья.
2. Порядок формирования и ведения реестра проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья устанавливается Администрацией Алтайского края.

Статья 5. Утратила силу. - Закон Алтайского края от 07.11.2014 N 89-ЗС.

Статья 6. Государственная поддержка в сфере строительства жилья
(в ред. Закона Алтайского края от 01.10.2015 N 96-ЗС)

1. Государственная поддержка пострадавших участников строительства жилья осуществляется в порядке, установленном Администрацией Алтайского края.
2. Государственная поддержка осуществляется в виде бесплатного предоставления пострадавшим участникам строительства жилья земельных участков в соответствии с законодательством Алтайского края.
3. Органы государственной власти Алтайского края в пределах своей компетенции осуществляют взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства жилья.
4. Мера государственной поддержки, предусмотренная частью 2 настоящей статьи, предоставляется пострадавшим участникам строительства жилья однократно и вне зависимости от количества имеющихся у участника строительства договоров, подтверждающих право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме. Один и тот же договор является основанием для оказания меры государственной поддержки только одному пострадавшему участнику строительства жилья. При этом учитываются меры государственной поддержки, предусмотренные нормативными правовыми актами Алтайского края, в том числе через некоммерческие организации, созданные пострадавшими участниками строительства жилья, оказанные до вступления в силу настоящего Закона.

Статья 7. Участие органов местного самоуправления Алтайского края в регулировании отдельных отношений в сфере строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников строительства жилья
(в ред. Закона Алтайского края от 07.11.2014 N 89-ЗС)

В целях реализации положений, предусмотренных настоящим Законом, органы местного самоуправления Алтайского края:
1. Взаимодействуют с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Алтайского края, организациями и гражданами по вопросам, связанным с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства.
2. Принимают в пределах своей компетенции меры, направленные на защиту прав и законных интересов граждан - участников строительства жилья, при рассмотрении вопросов:
1) предоставления земельных участков для строительства жилья;
2) осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования;
3) - 5) утратили силу. - Закон Алтайского края от 01.10.2015 N 96-ЗС;
6) формирования и ведения реестра проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края;
7) - 8) утратили силу. - Закон Алтайского края от 01.10.2015 N 96-ЗС.
3. Осуществляют иные мероприятия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края.

Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
г. Барнаул
11 мая 2011 года
N 53-ЗС

------------------------------------------------------------------