Дело № 2-1055/2014

Х. от своей свекрови стало известно, что дочь их знакомой А. – Б. намерена продать свою квартиру Х. договорилась с матерью Б. – А. о покупке данной квартиры за 1 100 000 рублей, а также обязалась оплатить все расходы по ее приватизации. 05 июня 2013г. Х. вместе с А. обратилась к индивидуальному предпринимателю (далее – ИП) Воротниковой Л.С. за консультацией, которая в тот же день изготовила договор на оформление договора социального найма квартиры, приватизации жилья, регистрации жилого помещения в кадастровой палате и регистрации права собственности. Х. посчитала в последствии, что Воротниковой Л.С. предоставлена услуга ненадлежащего качества, связанная с заключением предварительного договора купли-продажи, так как он не влечет за собой юридических последствий и является недействительным, поскольку такой договор заключается с собственником жилья, а Б. на тот момент таковой не являлась. Услуга Воротниковой Л.С. по изготовлению предварительного договора купли-продажи квартиры, который не порождает правовых последствий, является существенным недостатком выполненной  работы.

На основании изложенного, Х. 06 марта 2014г. обратилась к мировому судье судебного участка №5 по Корсаковскому району с иском к индивидуальному предпринимателю Воротниковой Л.С. о защите прав потребителей, в котором просила  взыскать с ИП Воротниковой Л.С. суммы, уплаченные по договору на оформление договора социального найма, приватизации жилья, регистрации жилого помещения в кадастровой палате и регистрации права собственности от 05.06.2013г.; признать услугу, оказанную Воротниковой Л.С. по изготовлению предварительного договора купли-продажи квартиры от 08.06.2013г., услугой ненадлежащего качества; взыскать с ответчика денежные средства, оплаченные за изготовление предварительного договора купли-продажи квартиры; взыскать с ответчика уплаченные истцом средства за не предоставленную консультацию; компенсацию морального вреда, который выразился в нравственных страданиях; взыскать штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца; взыскать расходы по оплате услуг представителя за подготовку иска и представительство в суде; взыскать судебные издержки, связанные со снятием ксерокопий и изготовление доверенности.

13 мая 2014г. истец дополнила исковые требования и просила взыскать с Воротниковой Л.С. неустойку за просрочку возврата денег. В обоснование требований Х. указала, что 27.02.2014г. она письменно уведомила ответчика о расторжении договора и возврате денег. В силу ст. 31 Федерального закона РФ «О защите прав потребителей» требование истца подлежит удовлетворению в десятидневный срок, то есть до 09.03.2014г., однако деньги не возвращены, в связи с чем истец в соответствии п.3 ст. 31 и п.5 ст. 28 названного Закона просит взыскать неустойку за просрочку возврата денежной суммы.

15 июля 2014г. Х. вновь дополнила исковые требования и просила взыскать с ответчика пеню за просрочку исполнения договора . В обоснование требования истец указала, что согласно п. 1.2 договора от 05.06.2013г. ответчик обязалась исполнить его в срок до 31.12.2013г., однако в указанный срок его не исполнила, в связи с чем истец в силу п.5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика пеню за просрочку исполнения договора.

28 июля 2014г. определением мирового судьи судебного участка №5 по Корсаковскому району гражданское дело передано по подсудности в Корсаковский городской суд для рассмотрения.

08 октября 2014 года Корсаковский городской суд Сахалинской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х. к индивидуальному предпринимателю Воротниковой Л. С. о защите прав потребителей,

РЕШИЛ:

Исковые требований Х. удовлетворить частично.

Признать услугу Воротниковой Л. С. по изготовлению предварительного договора купли-продажи квартиры от 08 июня 2013г. услугой ненадлежащего качества.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Воротниковой Л. С. в пользу Х. денежную сумму в размере ____рублей за договор от 05 июня 2013г., ___ рублей за составление предварительного договора купли-продажи квартиры от 08 июня 2013г., штраф в размере____рублей, моральный вред в размере_____рублей, неустойку в размере_____рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере_____рублей и судебные издержки в размере ___рублей ___копейки,.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Воротниковой Л. С. в местный бюджет государственную пошлину в размере _____ рублей.

В удовлетворении исковых требований Хрульковой Е. В. в части взыскания с индивидуального предпринимателя Воротниковой Л. С.______рублей за консультацию, ______рублей компенсацию морального вреда, неустойки в размере ____рублей, пени за просрочку исполнения договора в сумме _____рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере ____рублей и судебных издержек в размере ____ рубля ___ копеек отказать.