Дело № 2-3564/2014

Исковое заявление к ОАО "Банк Уралсиб", ЗАО "Ипотечный агент Уралсиб 01" о признании недействительными условий кредитного договора, компенсации морального вреда, возложении обязанности внести изменения в кредитный договор, взыскании убытков, штрафа.

Исковые требования удовлетворить в части. Признать недействительными условия кредитного договора о праве кредитора изменять изменять очередность погашения требований по денежному обязательству, установленную законом.

Взыскать с ответчика ОАО "Банк Уралсиб" компенсацию морального вреда. В удовлетворении исковых требований к ответчику ЗАО "Ипотечный агент Уралсиб 01" отказать. В удовлетворении исковых требований о признании недействительными условий кредитного договора об обязательном личном страховании заемщиков, предусматривающее как право банка не выдавать кредит при невыполнении этого условия, так и право требовать полного досрочного возврата суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки при прекращении страхования, об обязательном страховании ответственности заемщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита, предусматривающее как право банка не выдавать кредит при невыполнении этого условия, так и право требовать полного досрочного возврата суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки при прекращении страхования, об ограничении права заемщиков на выбор страховой компании, условие об одностороннем изменении кредитором условий договора - об увеличении процентной ставки по кредиту с 10,5% до 12,5% и увеличении размера ежемесячного платежа по кредиту; условие о праве кредитора признавать незаключенным договоры страхования; условия об ограничении права заемщиков на досрочный возврат кредита (полностью или почастям), предусматривающего право банка требовать полного досрочного возврата суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки при несоблюдении этих ограничений; условие об ограничении права заемщиков пользования предметом ипотеки, извлечения доходов и обременением правами третьих лиц предмета ипотеки, предусматривающее право банка требовать полного досрочного возврата суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки при несоблюдении этого условия; условия о предоставлении заемщиками сведений кредитору, не предусмотренных законом, предусматривающее право банка требовать полного досрочного возврата суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки при несоблюдении этого условия; условие об ограничении права на получение информации о состоянии задолженности по кредиту, о взимании банком платы за выдачу справок о состоянии задолженности по кредиту; условие об одностороннем изменении кредитором условий договора - о сокращении срока кредита; условие о праве банка не выдать кредит; условия о праве кредитора требовать полного досрочного возврата суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки; условие о запрете зачета встречных требований заемщиков к кредитору; условие о третейской оговорке, о невозможности оспорить решение третейского суда; условие о невозможности расторгнуть договор иначе, как по основаниям, предусмотренным договором; условие об ответственности заемщиков перед кредитором за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств всеми своими доходами и всем принадлежащим имуществом - отказать. В удовлетворении исковых требований в остальной части, о взыскании убытков, взыскании компенсации морального вреда в большем размере, штрафа отказать.