 |
|
|
|
|
|
|
|
2025©Роспотребнадзор
|
Потребитель обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Бауэр Д.В. о запрете проведения погрузочно-разгрузочных работ во дворе жилого дома, указав в обоснование иска, что является собственником жилого помещения. Придомовая территория находится в общедомовой собственности жильцов дома и входит в состав общего имущества собственников указанного дома, утвержденного общим собранием собственников помещения. Данная придомовая территория находится на стороне дома, куда выходят пять подъездов жильцов дома, кроме того она огорожена металлическим забором. При въезде во двор установлены открывающиеся электронные ворота. ИП Бауэр Д.В. является арендатором одного из нежилого помещения, в котором располагается коммерческий магазин сантехники и керамической плитки «Евростиль». Во дворе указанного многоквартирного дома, в течение нескольких лет, ответчиком Бауэр Д.В. проводится незаконные погрузочно-разгрузочных работы с помощью грузовой бортовой Газели. В результате указанных действий истец испытывает неудобства, так как в жилые помещения попадает смог и копоть от двигателей работающих автомобилей, мешает шум от производимой разгрузки товаров, чем нарушает право истца на безопасные условия проживания, а также требования санитарных норм и правил. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома было принято решение о том, что собственники нежилых помещений, их арендаторы и работники фирм, находящиеся в нежилых помещениях дома, не осуществлять разгрузку/погрузку грузового и легкового транспорта на придомовой территории, не использовать для этой цели входы в нежилые помещения со стороны двора, не использовать придомовую территорию для стоянки личного автотранспорта персонала, арендующего нежилые помещения дома и для транспорта обслуживающего эти помещения и фирм находящиеся в них.
Исковые требования потребителя к индивидуальному предпринимателю Бауэр Д.В. о запрете проведения погрузочно-разгрузочных работ во дворе жилого дома удовлетворить. Запретить индивидуальному предпринимателю Д.В. производить загрузку и выгрузку товаров во дворе многоквартирного дома.