От членов ЖК 206 (собственников кв. 63,48,68,62,3,25,69) Трусова И. М. (+79065795483) Романовой Е. А.(+79103926221), Макаровой Г. В.(+79519116051), Ильюшенко А. А .(89290432821), Лукшиной Е.В. ( +79506192937 ) М. В., Шакирзяновой Е.В. (+79200655575) Адрес: проспект Кораблестроителей 23 Мы, вышеуказанные собственники ЖК 206, являясь членами ЖК 206, просим вас разобраться в сложившейся ситуации и привлечь виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ в связи с нарушением наших прав. В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., на территории Нижегородской области плата за потребляемую тепловую энергию при наличии общедомового прибора учета (ОДПУ), функционирующего 1 год и более, рассчитывается по среднемесячным объемам потребления за прошедший год - 1/12 показаний ОДПУ. При этом 1 раз в год производится перерасчет (корректировка) до фактических показаний общедомовых приборов учета. Корректировка может быть как в сторону уменьшения (возврат), так и в сторону увеличения (добор). Корректировка по итогам 2025 года в ЖК 206 прошла, но данная информация до собственников не доведена и в платёжных документах с января по август 2026 года данной корректировки не было произведено. Мы обратились 28.05.26г. к Председателю ЖК 206 за разъяснениями через систему гос. услуги дом. Но 07.06.26 получили ответ, что обращение в работе. Мы обратились в жилищную инспекцию, 05.08 2026 нам пришёл ответ, исх 515-431773/26, что в ЖК 206 проведена внеплановая документарная проверка. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что ЖК №206 в первом квартале 2026 г. не произвело перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактических показаний приборов учета.По фактам выявленного нарушения выдано предписание об его устранении, но перерасчёт так и не был сделан. Мы ещё раз обратились 12.08.26г. (заявка номер 52-2006- 163098) к председателю ЖК 206 с требованием произвести перерасчет в соответствии с ч. 6 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, п. 155 (1), 155 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, а также выплатить штраф в размере 50% от суммы переплаты. На что нам Председатель ЖК 206 ответила, что в соответствии с Уставом ЖК 206 и решением правления ЖК 206 перерасчёт не производился и произведен не будет. А штраф не предусмотрен законодательством Российской Федерации. Но, согласно пункта 155(1) Правил предоставления коммунальных услуг (утверждены Постановлением Правительства РФ № 354), если исполнитель (в данном случае ЖК 206) нарушил порядок расчёта платы за отопление и из-за этого сумма в квитанции оказалась завышенной, потребитель вправе потребовать штраф. Излишнюю сумму переплаты добросовестных плательщиков коммунальных услуг члены правления ЖК 206 решили пустить на погашения долгов злостных неплательщиков, что является прямым нарушением постановления № 354. И члены правления неправомочны принимать такие решения. Все решения по вопросу расходования средств, собранных на содержание общедомового имущества, входят в компетенцию общего собрания собственников. Кроме того, данные денежные средства не являются оплатой на содержание общедомового имущества, это личные средства собственников и даже решение общего собрания по вопросу расходования данных денежных средств будет являться направомерным. Устно обращались к бухгалтеру ЖК 206, которая говорит то, что наш перерасчет они отправили в счет погашения долга, то что они решением членов правления потратили на общедомовые нужды. В соответствии с Законодательством РФ и игнорированием предписания Жилищной инспекции, просим обязать председателя ЖК 206 произвести перерасчет, выплатить собственникам штраф в размере 50% от суммы непроизведенного перерасчета. Также просим привлечь председателя ЖК 206 к административной ответственности за игнорирование Законов Российской Федерации и решений контролирующих органов

Опубликовано: 25.08.2026 в 21:44

Ответы