Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию многоквартирных жилых домов регламентированы СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Названными санитарными правилами, другими действующими в рассматриваемой сфере общественных отношений нормативными правовыми актами не установлены обязательные требования к содержанию гражданами жилых помещений в многоквартирных домах, в связи с чем у Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю отсутствуют законные основания для организации и проведения контрольно-надзорных мероприятий в отношении граждан, ненадлежащим образом эксплуатирующих жилое помещение и принятия к ним мер понуждения, направленных на соблюдение санитарных норм. В соответствии с требованиями действующего санитарного законодательства управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, проводят дезинсекционные мероприятия в местах общего пользования жилых зданий с привлечением специализированных организаций на договорной основе. Согласно положениям статьи 30 и 67 Жилищного кодекса РФ, владельцы жилых помещений (собственники, наниматели) самостоятельно несут ответственность за его содержание и должны поддерживать его в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей, следуя правилам пользования помещением и местами общедомового пользования. Таким образом, дезинсекционную обработку квартиры от насекомых собственник должен проводить самостоятельно и за счет собственных средств. Кроме того, разъясняем, что в соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. По смыслу приведенных норм права, бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества. Согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Также согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного Вы вправе самостоятельно обратиться в суд общей юрисдикции к владельцу квартиры по указанному в обращении адресу в целях устранения нарушений санитарного законодательства и возмещения причиненных убытков при наличии таковых.

02.10.2024 в 4:10

Уважаемая Татьяна! По вопросу организации вывоза контейнеров с ТКО из мусоросбор-ных камер сообщаем следующее. В соответствии с п. 132 раздела II санитарно-эпидемиологических требований к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений, в том числе многоквартирных жилых домов СанПиН 2.1.3684-21 удаление ТКО из мусороприемной камеры должно проводиться хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом, ежедневно. Согласно пп. 5.9.10, 5.9.13 раздела 5.9 главы V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать: а) уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов; б) очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности ство-лов мусоропроводов; в) своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние; г) вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз; д) очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером; е) профилактический осмотр всех элементов мусоропровода; устранение засоров. Контейнер с отходами следует к моменту перегрузки в мусоровоз удалить из мусоросборной камеры на отведенную площадку. Согласно п. 148 (12) главы XV.1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, региональный оператор по обращению с ТКО отвечает за обращение с ТКО с момента погрузки таких отходов в мусоровоз. В соответствии с п. 3.3. Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденным Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 N 143-п; Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» контроль за содержанием общего имущества в многоквартирном доме, предоставлением коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, является предметом государственного жилищного надзора Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Санитарным законодательством не регламентируется временной период выставления баков с ТКО из мусороприемных камер, в соответствии с п. 15 СанПиН 2.1.3684-21 хозяйствующий субъект, осуществляющий деятельность по сбору и транспортировки ТКО, обеспечивает вывоз их по установленному им графику с 7 до 23 часов.

02.10.2024 в 5:51