Нарушает ли санитарно-эпидемиологические правила управляющая компания?
Егор
Здравствуйте. В квартире (5 этаж 5-этажной хрущёвки) срывает гидрозатворы из сантехнических устройств. Управляющая компания установила, что есть засор вентиляции канализационной трубы. То есть все канализационные газы копятся в трубе и НЕ выходят в атмосферу, труба НЕ связана с атмосферой и вакуумом срывает гидрозатворы, как следствие - идёт запах в квартиру. Чтобы запах не попадал в квартиру, я постоянно лью воду в сантехнические устройства.
Управляющая компания предлагает чистить ТОЛЬКО через открытие ревизионного люка фановой трубы, который находится в квартире, и все посторонние предметы из трубы (которые стали причиной засора) вытаскивать в мою в квартиру. Другие технологии прочистки они не рассматривают. Газы в трубе копились годами и не отводились в атмосферу. Открыть ревизию и пустить эти газы квартиру - огнеопасно (метан) и опасно для здоровья (инфекции).
Управляющая компания выбрала себе самый простой метод очистки, но опасный для проживающих в квартире. Существуют ли какие-то нормативы для прочистки вентиляции канализационной трубы?
Опубликовано: 16.01.2024 в 13:04
Ответы
Добрый день! Если засоряется стояк канализации в многоквартирном доме, организовывать его очистку и ремонт должна управляющая компания дома. Ежемесячно вы платите за услуги своей управляющей компании через Единый платёжный документ или проще – квитанцию за квартиру.
Коммунальное обслуживание здания, в том числе аварийное, формально вами уже предоплачено и УК не в праве требовать от вас каких-либо доплат при засоре стояка.
Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах, как правило, не реже одного раза в три месяца , а также прочистку ливневой канализации не реже двух раз в год до периода наибольшего выпадения атмосферных осадков в районе. Если УК не регулирует данный вопрос ,Вам необходимо написать обращение в Жилищную инспекцию и Министерство жилищно-коммунального хозяйства
16.01.2024 в 17:14