Задолженность предыдущего собственника

Анна

Мной (Ходяковой Анной Алексеевной 17.08.1993г.р – выписка ЕГРН – приложение 1) и моей матерью (Беляковой Людмилой Николаевной 30.07.1977г.р выписка ЕГРН – приложение 2) на основании договора купли продажи (приложение 3) и акта приема передачи (приложение 4) приобретена квартира по адресу г.Волжский ул. Свердлова д.39 кв.46. Беляковой Л.Н. было направлено заявление (приложение 5) в ПАО «Волгоградэнергосбыт» с просьбой сменить владельца лицевого счета и начисления производить с счетчика №007789061017023 с показаний 11967 кВт*ч согласно акта приема-передачи от 11.08.2020г. Заявление было принято сотрудником ПАО «Волгоградэнергосбыт»10.09.2020г. В настоящее время (на 2021 год) на имя Беляковой Л.Н. по-прежнему начиная с октября 2020 года приходят квитанции с задолженностью предыдущего собственника Живодеровой Ю.В. (конт. тел 9033746059) в размере 598 руб. 43коп. При обращении лично или по телефону сотрудники ПАО «Волгоградэнергосбыть» утверждают, что, мы (Ходякова А.А., Белякова Л.Н) должна оплатить образовавшуюся задолженность предыдущего собственника. Квитанции прилагаю – приложение 6. Согласно статьи 210 ГК РФ новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего собственника, поскольку обязанность по оплате жилого помещения лежит на каждом собственнике. На основании вышеизложенного прошу провести проверку законности начисления задолженности на имя Беляковой Л.Н по оплате электроэнергии ПАО «Волгоградэнергосбыт».

Опубликовано: 12.01.2021 в 9:12


Ответы

Уважаемая Анна Алексеевна! Управление Роспотребнадзора по Волгоградской области рассмотрело Ваше обращение и сообщает, что затронутые в нем вопросы относятся к компетенции органам государственного жилищного надзора. В связи с вступлением в 2012 году в законную силу изменений в ст. 20 Жилищного кодекса РФ, органы Роспотребнадзора утратили контрольно-надзорные функции в сфере предоставления жилищно - коммунальных услуг. Эти функции были переданы органам жилищного надзора. Законом Волгоградской области от 10.01.2014 №12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора» на территории г.Волжского контроль за соблюдением жилищного законодательства возложен на администрацию г.Волжского, куда Вы вправе обратиться. В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права, то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон РФ «О защите прав потребителей» (далее - Закон) применяется в части, не урегулированной специальными законами. При этом Вы не теряете статус потребителя жилищно-коммунальных услуг в понимании законодательства о защите прав потребителя и правоотношения, возникшие у Вас с хозяйствующими субъектами в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг, будут регулироваться, помимо специального законодательства, общими положениями Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее - Закон).

25.01.2021 в 15:59